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方案中提議，對依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機構(gòu)和個人，給予稅收優(yōu)惠政策支持。對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅；對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策；

對房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供住房租賃居間代理服務(wù)，適用6%的增值稅稅率。對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產(chǎn)，允許選擇適用簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

對個人出租住房所得，減半征收個人所得稅。對個人承租住房的租金支出，結(jié)合個人所得稅改革，統(tǒng)籌研究有關(guān)費用扣除問題。

在金融方面也給予一定的支持。支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券、不動產(chǎn)證券化產(chǎn)品。金融管理部門要積極支持住房租賃企業(yè)開展房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點，吸引社會化投資，多渠道籌集資金。

此外，建立住房租賃企業(yè)獎勵專項資金。市財政3年安排1億資金，專項用于獎勵扶持住房租賃行業(yè)中的企業(yè)，引導(dǎo)、培育和規(guī)范住房租賃市場健康發(fā)展。

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